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天水房產網獨家∶5月27日-6月2日天水樓市大事件!

2019-06-03 來源:天水房產網
 
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  黃金五月的最后一周,恰逢第69個“六一”國際兒童節,天水樓市依舊熱度不減,喜事不斷。東煜廣場10#全景樓王喜封金頂、恒順·錦潤悅府一期交付活動盛大啟幕、潤天泉湖·公園華府全城火爆登記中、天慶蘋果樂園盛大開園,萬人到場歡度六一…經過月初土拍市場的“大放血”,本周土拍市場再次迎來“小高潮”;城建方面,本周多個棚改項目集中發力更新建設動態;值得一提的是,世茂集團正式擬在我市投資建設五星級酒店、高端商住、公寓等,打造集旅游、文化、教育產業于一體的國際生態城。以下是天水房產網為您帶來的2019年5月27日-6月2日天水房地產大事件!


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  一、樓盤動態


  1.天慶蘋果樂園盛大開園 萬人到場歡度六一


  6月1日,在第70個國際兒童節來臨之際,天慶蘋果小鎮接待中心暨蘋果樂園如約盛放。位于天水市經濟開發區醫院西側的接待中心在9:00點開放之前,周邊就圍滿了慕名而來的人群,恰如天慶集團在天水的每一個項目亮相一般,追隨者如潮。當天,十大主題童話嘉年華同步盛啟,截至發稿,到訪客戶超萬人次,再次展示了天慶集團的非凡魅力。


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  2.時光淬煉,眼“鑒”為實--秦州·景園城最新工程播報


  時光淬煉,眼“鑒”為實,秦州·景園城匠心精筑,工程人員堅守施工一線,持續奮戰,加班加點趕工期、創進度,爭創“飛天獎”。秦州·景園城是由甘肅景園房地產開發(集團)有限責任公司投資20億傾力打造,是天水市首個大型城市綜合體,完全可以達到生活、購物、學習、休閑、娛樂為一體的高品質居住社區。的地理和環境優勢。


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  3.東煜廣場


  3.1東煜金街——天水美食一條街全國火爆招商!


  【招商業態】:


  1F: 網紅餐飲、洋快餐、快時尚集合店、運動集合店、潮品百貨、潮牌服飾、化妝品、潮牌眼鏡、銀行、便利店、茶莊、名優特產等。2F:主題餐飲、火鍋、中餐、西餐、酒吧、咖啡店、書城等。3F:特色餐飲、民俗小吃、兒童娛樂、早教、兒童書店、兒童餐飲、兒童攝影、DIY陶藝等。4F: 大型培訓教育、美容SAP、養生會所、健身會所、網咖、KTV等。


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  3.2東煜廣場 丨繪百米長卷 度歡樂六一


  在清柔的音樂聲中, 爸爸媽媽和孩子一起興致勃勃地投入到繪畫中,只見家長和孩子們或跪、或趴、或蹲,有的孩子繪畫,家長調色,有的家長勾線,孩子涂色,作畫形式各不相同,統一中又不乏各自的想象。


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  3.3大境初成 東煜廣場10#全景樓王喜封金頂


  匠心筑造,大境初成,2019年5月31日,在歷經許多個日夜的精打細磨后,隨著最后一方混凝土的澆筑到位,東煜廣場10#樓喜封金頂,這不僅標志著項目建設踏入新的里程碑,也預示著離夢想中的家又近一步。


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  4.佳·水岸小鎮|天水家長六一遛娃必去之地!你get上了嗎?


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  5.佳·朗園|大師力量 匠心非凡


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  6.福迪瑞府|慶六一,賀華誕, 同傳國粹芳華


  今年是祖國70歲華誕,為了弘揚天水八千年悠久文明,獻禮祖國70歲生日,2019年5月25日,由福迪瑞府獨家冠名的天水市“福迪瑞府杯”中小學現場書畫大賽盛勢啟幕,于福迪瑞府營銷中心舉辦了第一輪現場比賽。


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  7.御園·桃李春風|高庭闊府,三重繁華,筑就精彩生活圍界


  行政中心作為天水主城格局重新洗牌后的核心區域,是近年來引領城市發展的強勁動力。老城新區的資源整合,讓固有人居和行業集群在此相融;配以中心東移造就的豐熟地段,車水馬龍,繁華如織,高端生活圈遍地生花,形成了以行政圈層為核心縱軸的“繁華磁極”。御園·桃李春風扼守黃金區域的心臟地帶,享受著以三重繁華為圍界的精彩生活。居此核心,人之所向,萬眾爭藏。


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  8.首開熱銷,載譽加推 | 金恒地產綜合體金鋪迎來二次加推,不負秦安不負錢


  金恒時代廣場聯合知名商管運營專家-中美華爾,其曾經服務過如北京大悅城、上海大悅城、杭州大悅城、西安大悅城等眾多火爆商業體,擁有專業的運營先見與豐富經驗,金恒旺鋪統一經營管理、統一業態布局、穩定投資回報,加之得天獨厚的地段、人流加持,勢必吸金!


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  9.悅府大成 錦潤歸家丨恒順·錦潤悅府一期交付活動盛大啟幕!


  交付儀式既是由衷的祝福,也是千金的承諾。當天上午9點,在熱鬧喜悅的氛圍里,一期交付活動正式開始。恒順·錦潤悅府終于不負眾望地迎來一期盛大交付。裝扮一新的交付現場,紅毯、鮮花、歡迎標語,還有業主們笑容滿溢的笑臉,都洋溢著熱烈歡騰的氣氛,在這個隆重的歸家儀式中,恒順錦潤悅府讓業主們倍感溫暖貼心。


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  10.合力贏未來,保利·上河雅頌招商盛啟


  保利·上河雅頌擇址天水一中麥積分校旁,匯集教師、學生、家長等三大主要客戶群,擁攬八方人潮,消費潛力巨大,自成吸金地脈。


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  11.潤天泉湖·公園華府|雙公園美宅新品房源現全城火爆登記中


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  二、本地樓市


  1.中標價257萬元!羅峪溝片區安置房B區項目將由天水建筑設計院操刀設計


  秦州區羅峪溝片區改造安置房項目(B 區)設計于2019年5月28日15時00分舉行開標評標會議,經評標委員會評定,推薦中標候選人為:天水建筑設計院,中標價:2570000.00元。


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  2.【權威答復】秦州區4#地塊雙限房9號、13號、15號樓能否貸款?


  近日,有網友反映4#地塊雙限房9號、13號、15號樓不能貸款的問題,秦州區國有資產經營投資(集團)有限公司對此進行了答復。答復稱,經與銀行溝通洽談,銀行要求逐樓棟解押,目前,15#樓已經解押并開始辦理按揭貸款手續,其余9#、13#樓正在與銀行銜接逐棟辦理解押手續,預計6-7月可辦理按揭貸款。


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  3.長開廠有限公司經適房項目40#、41#住宅樓工程將于7月開建


  天水長開廠有限公司經濟適用住房項目 40#、41#住宅樓工程建設地點位于天水市秦州區長開路9號,建設規模為40#樓:地下一層,地上 18 層,總建筑面積 13649.28 ㎡。41#樓:地下一層,地上18層,總建筑面積12863.70 ㎡。地下車庫及設備用房:地下一層,地上 1 層;總建筑面積4969.39㎡。該項目總投資約7500萬,計劃將于2019年7月開工建設,2021年全面完工。


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  4.總投資約2.8億!天都佳園棚改項目將新建9棟住宅樓


  建設規模:新建住宅樓9棟,總建筑面積100589.55㎡。其中:1#、2#樓17841㎡,3#、4#、6#樓22185.25㎡,地上18層、局部17層、地下 2 層、剪力墻結構;5#樓13354.56㎡,7#、8#樓 19602.96 ㎡,地上 18 層、地下 2 層、剪力墻結構;9#樓2405.96㎡,地上 6 層、地下 1 層、框架結構;地下室 21815.04 ㎡,地下 2 層、局部 1 層、框架結構;配套用房 3194 ㎡地上 2 層、地下 1 層、剪力墻結構。


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  5.渭水南郡經濟適用住房項目6月開建 投資6.06億總工期1095天


  甘肅天水國際陸港團莊片區棚戶區改造項目(渭水南郡經濟適用住房項目)建設地點位于天水市麥積區渭南鎮,建設規模為11#、12#、14#、15#、16#、17#、23#、24#、25#、26#、28#、29#、30#樓以及幼兒園,總建筑面積 167782.14㎡,以及配套附屬工程。甘肅天水國際陸港團莊片區棚戶區改造項目(渭水南郡經濟適用住房項目)第一標段約 26255.21 萬元,第二標段約34380.00 萬元,項目預計2019年6月開工,2022年完工,總工期1095天。


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  6.【官方答復】山水嘉園B區、C區住戶何時辦理房產證的問題


  近日,有山水嘉園住戶反映已經已入住七八年,但房產證至今沒辦的問題。秦州區國有資產經營投資(集團)有限公司對此第一時間作出答復:目前節能驗收資料已報備到市建設局,待節能驗收完成,進行綜合驗收備案后,立即為各位住戶辦理房產證。


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  7.天水志航成套電器有限公司經濟適用房項目已進入資格預審階段


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  8.天水新村易地扶貧搬遷項目:共建設12幢392套


  天水新村易地扶貧搬遷項目,共搬遷建檔立卡貧困戶389戶2034人。目前,共建設12幢392套,其中:完工6幢、封頂4幢、2幢已建設至8層,同時,水電暖等配套附屬工程同步推進。下一步,天水鎮將嚴格按照市、區安排完成入住工作,屆時將全面保障389戶2034人建檔立卡戶的安置。


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  9.總投資約4.3億元!甘肅建投·天水中心項目將于7月開建


  建設規模:本項目是一個集辦公、酒店、商業一身的綜合體。總建筑面積約85000㎡。建筑地下共3層,建筑面積約33000㎡。地上是由東塔17層,西塔22層和4層商業裙房三部分組成,地上面積約52000 ㎡。


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  10.總投資于9920萬元!和諧家園二期項目C1、9、6、10號樓將于7月開建


  建設規模:建筑面積9323.84㎡,地下2層、地上14層,框架剪力墻結構。


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  三、民生熱點


  1.總長41.5米 橋面寬5米!秦州西十里人行天橋正式建成通行


  據附近住戶介紹,甘肅機電職業技術學院人行天橋經過大半年的緊張建設,在5月中旬就正式啟用通行了,市民過馬路再也不用橫穿車流不息的赤峪路了,直接上天橋就可過街通行,安全多了。


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  2.天水城區老化管網改造工程7月啟動 涉及近20條線路預計2020年完工


  天水市城區老化管網改造工程涉及秦麥兩區,總投資10213.29萬元。該項目主要對天水市城區 23 條城市干道及巷道老化配水管網進行改造,改擴建配水管網共31.29 公里。其中秦州區改擴建配水管網19.53 公里;麥積區改擴建配水管網共11.76 公里。同時配套建設管網中的檢修閥、排氣閥、泄水閥及消火栓等附屬設施。


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  3.天水郡十字交通疏解工程有望6月建成通車


  據了解,立交橋工程中的鋪裝工程將會在近日完工,下一步即將進行立交橋涂裝工程;預計6月20日左右,天水郡十字交通疏解工程將達到通車條件。天水郡十字交通疏解項目是市委市政府重點關注的民生項目,工程建成投運將緩解天水郡十字擁堵的交通現狀,極大改善天水西大門和南大門的交通狀況。


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  4.天水區域糧儲物流生態產業園項目一期工程計劃年底完工


  據施工現場負責人吳紅偉介紹,該項目分兩期建設實施,一期建筑總面積58568.11平方米,主要建設原糧倉庫、一站式服務中心、制粉車間、成品車間、散裝平房倉、立筒倉、工作塔、汽車接發站、淺圓倉;二期建筑總面積14271.81平方米,主要建設應急成品保障粉倉、應急信息中心、食堂、應急成品保障倉庫、地下人防工程等。


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  5.天水有軌電車又有新進展:鋼軌焊接正式開展 預計9月將完成全部焊接工作


  5月28日上午,天水有軌電車1號線一期工程的鋼軌焊接正式展開,為了確保工程質量,公司采用目前國內較為先進的槽型軌閃光焊接工藝,預計9月軌道焊接將全部完成。


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  6.天水將擬建伏羲龍文化影視城等三個大型文博旅項目


  會議聽取了瀚德文化藝術產業發展有限公司負責人關于擬在天水開發建設的大型文博旅綜合體、大秦國學文化研究基地、伏羲龍文化影視城3個項目考察對接情況介紹和選址意向,就項目開發相關工作進行座談交流。相關專家對項目建設相關工作提出意見和建議。市自然資源局、市規劃局等市直有關單位和秦州區、麥積區政府負責人就項目選址提出建議。


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  7.總投資約450萬元!和諧家園將新建一處和諧惠民市場工程


  項目規模:建筑面積1690.86平方米,地上二層、結構形式為裝配式鋼結構。


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  8.天水市政府與世茂集團舉行座談會對接項目合作事宜


  世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團,業務涵蓋地產、酒店、商業、主題娛樂、物業、金融、教育、文化、健康、高科技等領域,擬在我市投資建設五星級酒店、高端商住、公寓等,打造集旅游、文化、教育產業于一體的國際生態城。


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  9.成紀新城人行便橋項目最新進展:已進入資格預審階段


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  10.總投資3.2億!天水市岷山生態公園項目將于6月開建


  建設規模:新建園路及鋪裝場地約37690.46平方米、室外運動場地約 6285.88 平方米,地面停車場約 5907.99 平方米、地約 94134.23 平方米,新建地下車庫面積約 15710 平方米以及相關的公園基礎配套設施、服務配套設施1.6 標段劃分:本項目共設 2 個監理標段。


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  11.投資約300萬 共計120個停車位!天水師院對面將新建天水湖2#立體停車庫


  建設地點:天水市秦州區藉河南路(天水師院對面)。建設規模:新增建筑面積1707㎡,建設地上三層,建設地上升降橫移類負二正三式機械停車庫一座。


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  四、土地信息


  1.武山縣12.9畝商住用地使用權發布掛牌出讓公告


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  2.每畝單價39萬元!暖河灣片區30.44畝工業用地成功出讓


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  3.共計33.02畝!麥積新城馬跑泉片區居住兼商業設施用地發布掛牌出讓公告


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  五、本站原創


  1.實力房企加持天水核心板塊 品質樓盤問鼎秦州新城樓市新據點


  近些年,碧桂園、保利、恒大等外來房企紛紛進駐天水樓市,天水樓市在不斷更迭的過程中,使得進駐秦州新城的房地產項目也不斷增多。再加之人們經濟水平的不斷提高,于是乎,購房者們也開始對于住宅的評判標準發生了變化,除了對生活配套、交通條件以及生態環境都有較高的要求外,品牌與品質也成了置業過程中的核心標準。


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  2.老城區VS新城區 到底誰才能真正叫板天水樓市?


  何為城市,城市也叫城市聚落,是以非農業產業和非農業人口集聚形成的較大居民點。人口較稠密的地區稱為城市,一般包括了住宅區、工業區和商業區并且具備行政管轄功能。城市的出現是人類走向成熟和文明的標志,也是人類群居生活的高級形式。


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  3.守著工資怎么過日子?天水人投資天水房地產到底劃不劃算?


  舉個簡單的例子:天水人喜好面食,每家每戶的餐桌上每天必定少不了一碗面條,每碗面條的背后消費的將是成千上萬袋面粉。如果有一天面粉漲價了,那么在一定程度上會刺激面條的漲價,放在房地產市場亦是如此。


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  4.天水商業地產運營狀況如何?解密商業能否成功的三大主因


  短短十多年,天水商業市場規模日新月異,商業項目遍地開花,整個市場競爭也愈發白熱化。在這場沒有硝煙的競爭戰中,有些項目始終鼎盛,有些項目一直不溫不火,也有些項目如曇花一現般,隆重地開幕,悄悄地謝幕……不禁讓市民扼腕嘆息!回顧這些不成功項目的發展之路,透過現象看本質,不難發現,管理不當、運營缺位以及定位模糊是導致商業項目前景堪憂的三大主因。


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(責任編輯:大點)

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